Lottizzazione Florena | Lotto 14 | Zona C3 PRG Santa Flavia PA
L’intervento ha riguardato la progettazione e realizzazione di un edificio per civile abitazione composto da 5 unità immobiliari, ricadente all’interno del Lotto 14 del Piano di Lottizzazione convenzionato “Florena”, in zona C3 del PRG del Comune di Santa Flavia
Il progetto si inserisce in un comparto urbano in espansione, caratterizzato da una pianificazione attuativa definita e da un sistema viario strutturato lungo l’asse di Via Consolare e Via P. Borsellino. In questo contesto, l’obiettivo non è stato soltanto quello di edificare un nuovo volume residenziale, ma contribuire in modo coerente alla qualità complessiva dell’area circostante.
Obiettivi progettuali
- Qualità architettonica e identità urbana – Definizione di un impianto volumetrico equilibrato e leggibile, capace di dialogare con il disegno della lottizzazione e con le previsioni urbanistiche del comparto.
- Integrazione funzionale e vivibilità – Organizzazione degli spazi interni e delle pertinenze esterne con particolare attenzione a comfort abitativo, privacy e corretta esposizione degli alloggi.
- Accessibilità e fruibilità – Studio degli accessi carrabili e pedonali, razionalizzazione dei percorsi e rispetto delle normative vigenti in materia di barriere architettoniche.
- Efficienza energetica e qualità costruttiva – Progettazione dell’involucro e degli impianti in linea con i criteri di efficienza energetica. Si sono cosi garantite la riduzione dei consumi e contenimento dei costi di gestione nel ciclo di vita dell’edificio.
Il progetto ha richiesto un coordinamento puntuale tra disciplina architettonica, normativa urbanistica e prescrizioni attuative del piano di lottizzazione. Si è assicurata coerenza con il quadro pianificatorio e qualità esecutiva.
Il risultato è un edificio residenziale compatto, funzionale e contemporaneo, capace di inserirsi con equilibrio nel tessuto in formazione e di contribuire alla consolidazione urbana dell’area.
